Как получить земельный участок в долгосрочную аренду

Под долгосрочной арендой земельных участков понимается предоставление земли гражданам или же юридическим лицам на необходимый срок, от 5 до 49 лет. Все правила и порядок для оформления долгосрочной аренды земли расписаны в Земельном Кодексе РФ.

В первую очередь необходимо подать заявку на аукционные торги. Такой способ для получения земли в аренду более распространенный в крупных городах, когда получить земельный участок в аренду без отстаивания некой очереди и торгов практически нереально. Арендатор, который получает право на аренду участка земли на аукционе, также получает и возможность для его преобразования и последующего застраивания.

Если же вы житель не большого поселка, то стоит отправиться в местную администрацию и написать заявление о своем желании получить землю в долгосрочную аренду. Вас должны поставить на очередь. Также вы можете определить и указать какой именно земельный участок вам необходим и вы желаете его арендовать. Если такой участок имеется и он не оформлен в собственность или в аренду, то у вас есть шанс ее заполучить для своего использования.

После согласования, вам предстоит собрать необходимый пакет документов. А именно оформить технические документы на земельный участок, которые составляются на основании топографической съемки участка, его площади, границ и т.д. Уже с готовыми документами вы отправляетесь в Федеральное Управление по единому учету земли, кадастра и картографии. В Управлении вам предоставят кадастровый паспорт и копию кадастрового плана земельного участка.

После того, как кадастровый паспорт оказался у вас на руках, вы можете смело идти в местную администрацию и составлять договор аренды на земельный участок, обязательно в письменной форме. Арендодателем в таком случае выступает именно владелец земельного участка, а вот кто-либо другой уже не имеет право на подписание договора. Если вы задумываетесь о том, чтобы в будущем получить право собственности на данный земельный участок, то договор долгосрочной аренды земли необходимо оформить в форме, которая применяется для договора купли-продажи земли.

После этого заполняете соответствующий бланк заявления, прикладываете квитанции о подтверждении оплаты государственной пошлины за оформление земельного участка в аренду и пошлины за оформление прав на землю. Кроме того, для физического лица, потребуется нотариально заверенное согласие супруга на регистрацию данной сделки.

Теперь со всем пакетом документов смело отправляйтесь в территориальный отдел Федеральной Регистрационной Службы. И уже через месяц ваша долгосрочная аренда будет зарегистрирована, о чем будет соответствующая запись в Единый государственный реестр прав. После этого вы можете начинать пользоваться полученным земельным участком.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля