Лизинг

Наверняка вы очень часто слышите такое слово, как «лизинг». А знаете ли вы что оно означает? Если нет, то данная статья именно для вас.

Итак, лизинг – это определенный вид предпринимательской деятельности, принципиально с направлением на инвестирование временно свободных или же привлеченных со стороны финансовых средств. А именно когда имеется договор финансовой аренды – лизинг, а арендодатель – лизингодатель должен получить в личную собственность обговорённое договором имущество у какого-либо продавца и уже после этого предоставить данное приобретенное имущество арендатору – лизингополучателю за определенную плату для временного пользованияв предпринимательских целей.

По сути практически любое определение лизинга считается ограниченным и в полной мере не может учитывать все формы проявления нового кредитного инструмента. Если же обратиться к Европейской федерации национальных ассоциаций по лизингу оборудования, то они дают следующее определение:

Лизинг – это договор аренды недвижимости для последующего использования их в своих производственных целях со стороны арендатора, а товары покупаются арендодателем, при чем он до последнего сохраняет за собой право собственности.

Другими и простыми словами, под лизингом понимается соглашение, заключенное между арендодателем и арендатором о передаче некого имущества в пользование арендатором на определенный срок по установленной ренте, которая выплачивается ежегодно, ежеквартально или же ежемесячно, все зависит от условий договора.

Кроме того, можно выделить два вида лизинга: оперативный и финансовый.

Оперативный лизинг – это передача в пользование имущества для многоразового использования на срок, который по времени намного короче, чем его экономический срок службы.

Данный вид лизинга можно охарактеризовать как контракт с небольшой продолжительностью, чаще всего до 3 - 5 лет и неполной амортизацией оборудования за все время аренды. После того как истекает срок использования, оборудование повторно может быть объектом нового лизингового контракта или же просто возвратиться в пользование арендодателю. Чаще всего в оперативный лизинг сдают строительную технику, транспорт, ЭВМ.

В отличии от оперативного финансовый лизинг характеризуется более длительным сроком контракта, чаще всего от 5 до 10 лет и амортизациейдля всей или по крайней мере большей части стоимости оборудования. Другими словами, финансовый лизинг – это форма долгосрочного кредитования покупки. По истечении срока действия финансового лизингового контракта арендатор в праве вернуть объект аренды или же продлить соглашение на определенный период. Помимо этого, он может приобрести объект лизинга по остаточной стоимости.

Такой фактор как объект сделок лизинг подразделяет на лизинг движимого и недвижимого имущества.

Чаще всего, как и в сделках с движимым имуществом, лизинговый контракт организуют на срок меньший, чем амортизационный период объекта, при этом арендатор полностью несет все риски, а также отвечает за расходы и налоги во время действия контракта.

Оставьте комментарий к этой записи ↓

Ваше имя *

Ваш email *

Ваш сайт

Ваш отзыв *

* Обязательные для заполнения поля